सामान्य अर्थ में, संपत्ति कोई भी भौतिक या आभासी इकाई है जो किसी व्यक्ति या संयुक्त रूप से व्यक्तियों के समूह के स्वामित्व में होती है।
कानून के अनुसार, एक संयुक्त संपत्ति को सहदायिक संपत्ति के रूप में जाना जाता है, और इस संपत्ति में एक स्व-अर्जित संपत्ति और एक पैतृक संपत्ति शामिल होती है।
भारतीय कानून में, एक स्व-अर्जित और एक पैतृक संपत्ति के बीच अंतर है, इसलिए संपत्ति में एक सही हिस्से का दावा करने के लिए, आपको संपत्ति की प्रकृति को पहचानना होगा कि वह स्वयं अर्जित या पैतृक संपत्ति हो।
स्वयं अर्जित संपत्ति
कोई भी संपत्ति जो संयुक्त परिवार की संपत्ति का हिस्सा नहीं है, स्व-अर्जित संपत्ति कहलाती है।
स्वयं अर्जित संपत्ति की शर्तें
कानूनी तौर पर, निम्नलिखित स्रोतों द्वारा अर्जित संपत्ति को स्व-अर्जित संपत्ति माना जाता है:
➣वह संपत्ति जो एक व्यक्ति ने परिवार के किसी सदस्य की सहायता के बिना अपने स्वयं के प्रयासों से अर्जित की।
➣संपत्ति जो किसी व्यक्ति ने अपने पिता, दादा या परदादा यानी अपने माता-पिता के पूर्वजों से अर्जित नहीं की है।
➣शादी में बेटी को उपहार के रूप में पिता द्वारा अर्जित संपत्ति।
➣वह संपत्ति जो एक व्यक्ति ने संयुक्त संपत्ति के विभाजन के बाद अर्जित की।
➣कानूनी उत्तराधिकारी या वसीयत या उपहार विलेख के माध्यम से अर्जित या विरासत में मिली संपत्ति।
➣किसी व्यक्ति द्वारा सीधे सरकार से अनुदान से अर्जित संपत्ति।
➣वह संपत्ति जो एक व्यक्ति ने अपनी आय और संसाधनों से अर्जित की।
भारत के सर्वोच्च न्यायालय ने मकतुल बनाम मनभरी और अन्य, एआईआर 1958 एससी 918 के मामले में कहा कि "पैतृक संपत्ति कहा जा सकता है कि एकमात्र संपत्ति पिता, दादा और परदादा से विरासत में मिली संपत्ति है। इसका तात्पर्य यह है कि केवल वह संपत्ति जो चार पीढ़ियों में अविभाजित हो गई है, पैतृक संपत्ति कहलाती है। एक बार जब कोई पैतृक संपत्ति सहदायिकों के बीच विभाजित हो जाती है तो वह पैतृक संपत्ति की विशेषता खो देती है और स्व-अर्जित संपत्ति बन जाती है।
स्व-अर्जित संपत्ति के मालिक का अधिकार
➧मालिक को किसी भी तरह से संपत्ति से निपटने का पूरा अधिकार है, यानी बेचने का अधिकार, उपहार विलेख के माध्यम से या एक वसीयत से हस्तांतरण अधिकार, और किसी को भी दावा करने का अधिकार नहीं है।
➧मालिक को संपत्ति के निपटान का पूरा अधिकार है यानी वह अपनी संपत्ति को किसी भी व्यक्ति और यहां तक कि किसी अजनबी को भी हस्तांतरित कर सकता है।
➧संपत्ति पर मालिक का पूरा अधिकार होता है और उसके कानूनी उत्तराधिकारी अपने जीवन काल के दौरान किसी भी अधिकार का दावा नहीं कर सकते हैं, और स्वयं अर्जित संपत्ति के मालिक की मृत्यु के बाद ही उसके कानूनी उत्तराधिकारी अधिकार का दावा कर सकते हैं।
पैतृक संपत्ति(Ancestral Property)
एक संपत्ति जो पिता या दादा-दादी से अर्जित की गई है, आमतौर पर पैतृक संपत्ति के रूप में जानी जाती है।
हम पैतृक संपत्ति को इस प्रकार परिभाषित कर सकते हैं:
" एक संपत्ति जो परदादा द्वारा अर्जित की जाती है और अगली तीन पीढ़ियों तक अविभाजित रहकर पोते / पोती की वर्तमान पीढ़ी तक जीवित रहती है पैतृक संपत्ति कहलाती है"
कानूनी रूप से, एक पैतृक संपत्ति वह है जो पिछली तीन पीढ़ियों द्वारा संपत्ति को विभाजित और साझा किए बिना पुरुष वंश की चार पीढ़ियों तक विरासत में मिली है।
पैतृक संपत्ति की शर्तें
➤एक पैतृक संपत्ति को चार पीढ़ियों तक जारी रखा जाना चाहिए और पीढ़ी से पीढ़ी तक पारित किया जाना चाहिए।
➤पैतृक संपत्ति को परिवार के सदस्यों द्वारा अविभाजित किया रहना चाहिए।
➤जन्म से पैतृक संपत्ति पर व्यक्ति का अधिकार होता है।
➤माता, दादी, चाचा या भाइयों से अर्जित संपत्ति को पैतृक संपत्ति नहीं माना जाता है।
➤वसीयतऔर गिफ्ट द्वारा विरासत में मिली संपत्तियां पैतृक संपत्ति नहीं हैं।
➤एक व्यक्ति अपनी पसंद के अनुसार और परिवार के अन्य सदस्यों की सहमति के बिना वसीयत या उपहार विलेख के माध्यम से अपनी पैतृक संपत्ति को हस्तांतरित नहीं कर सकता है।
➤मातृ पक्ष से प्राप्त संपत्ति पैतृक संपत्ति नहीं है।
एक स्व-अर्जित संपत्ति पैतृक संपत्ति बन सकती है, अगर इसे पैतृक संपत्तियों के पूल में फेंक दिया जाए और आम तौर पर इसका आनंद लिया जाए।
एक हिंदू अविभाजित परिवार (एचयूएफ) के मुखिया के पास हिंदू कानून के तहत परिवार की संपत्ति का प्रबंधन करने की शक्ति है, लेकिन पैतृक संपत्ति पर उसका अधिकार नहीं है, और प्रत्येक सहदायिक अपना हिस्सा पाने का हकदार है।
निष्कर्ष:
यदि आपके परदादा ने पैतृक संपत्ति अर्जित की है तो उनकी मृत्यु के बाद यह आपके दादा के पास होनी चाहिए, और उनकी मृत्यु के बाद यह आपके पिता और उनके भाई-बहनों के पास होनी चाहिए, लेकिन अगर आपके दादाजी पैतृक संपत्ति को आपके बच्चों में विभाजित करते हैं तो यह संपत्ति में परिवर्तित हो जाएगी एक स्वयं अर्जित में।
जब एक से अधिक व्यक्ति स्वयं अर्जित संपत्ति का आनंद लेते हैं, तो वह पैतृक संपत्ति बन जाती है, और इस संपत्ति को सभी व्यक्तियों की सहमति के बिना बेचा नहीं जा सकता है।
हालाँकि, राजीव बहल बनाम राज्य और अन्य, 178(2011) DLT 253 के मामले में दिल्ली उच्च न्यायालय ने फैसला सुनाया कि, एक परेशान माता-पिता अपने बच्चों को किसी भी प्रकार की संपत्ति से बेदखल कर सकते हैं।
इसके अलावा, दिल्ली में माता-पिता और वरिष्ठ नागरिकों के कल्याण (संशोधन) नियम, 2017 में एक संशोधन के साथ, अब एक वरिष्ठ नागरिक अपने बेटों, बेटियों और कानूनी वारिसों को किसी भी प्रकार की चल या अचल संपत्ति से बेदखल करने के लिए आवेदन कर सकता है, चाहे वह संपत्ति पैतृक या स्वयं अर्जित, मूर्त या अमूर्त है ।
मुस्लिम कानून के तहत अवधारणा:
मुस्लिम कानून के तहत, पैतृक संपत्ति या जन्म से विरासत के अधिकार की कोई अवधारणा नहीं है और विरासत किसी व्यक्ति की मृत्यु पर ही खुलती है।
ईसाई कानून के तहत अवधारणा:
ईसाई कानून के तहत, पैतृक संपत्ति की कोई अवधारणा नहीं है, और उत्तराधिकार का ईसाई कानून भारत उत्तराधिकार अधिनियम, 1925 द्वारा शासित है। एक भारतीय ईसाई सभी प्रकार की संपत्तियों के लिए वसीयत निष्पादित कर सकता है।
आपके सवालों का जवाब:
क्या कोई बेटा अपने पिता की स्वयं अर्जित संपत्ति में अपने हिस्से का दावा कर सकता है?
जब तक आपके पिता जीवित हैं, तब तक आप उनकी किसी भी संपत्ति पर दावा नहीं कर सकते हैं, और चूंकि संपत्ति स्वयं अर्जित की गई है, वे इसे किसी को भी दे सकते हैं। हालाँकि, यदि आपके पिता की मृत्यु वसीयत लिखे बिना हुई है, तो आप एक वर्ग I के उत्तराधिकारी होने के नाते इस पर दावा कर सकते हैं।
स्व-अर्जित और पैतृक संपत्ति में क्या अंतर है?
कोई भी संपत्ति जिसे आप अपने पैसे से हासिल करते हैं, उसे आपकी खुद की अर्जित संपत्ति कहा जाएगा। वहीं दूसरी ओर जो संपत्ति आपको अपने पूर्वजों से विरासत में मिली है, वह आपकी पैतृक संपत्ति है।
क्या बेटियों को हिंदू पैतृक संपत्ति विरासत में मिल सकती है?
हां, हिंदू उत्तराधिकार (संशोधन) अधिनियम 2005 के तहत बेटियां अपने पुरुष भाई-बहनों के साथ संपत्ति में हिस्से की हकदार हैं।
क्या परिवार का मुखिया परिवार के अन्य सदस्यों की सहमति के बिना पैतृक संपत्ति बेच सकता है?
नहीं, परिवार का मुखिया परिवार के अन्य सदस्यों की सहमति के बिना पैतृक संपत्ति के किसी भी हिस्से को नहीं बेच सकता है, और उसे संपत्ति को विभाजित करने या बेचने के लिए परिवार के अन्य सदस्यों की सहमति लेने की आवश्यकता होती है।
क्या नाजायज बच्चों को पैतृक संपत्ति विरासत में मिल सकती है?
नहीं, एक नाजायज बच्चे केवल स्व-अर्जित संपत्ति में हिस्सा प्राप्त कर सकते हैं, पैतृक संपत्ति में नहीं।
अगर एक हिंदू दूसरे धर्म में परिवर्तित हो जाता है, तो क्या उसका माता-पिता की संपत्ति में दावा होगा? क्या उन्हें संपत्ति विरासत में मिल सकती है?
हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 के तहत एक हिंदू धर्मांतरित संपत्ति विरासत में पाने का अधिकार नहीं खोता है।
अगर एक हिंदू बेटी इस्लाम में परिवर्तित हो जाती है तो इस्लाम में परिवर्तित होने के बाद वह संपत्ति का अधिकार नहीं खोएगी। लेकिन उनके बच्चों को उनके दादा-दादी के रूप में संपत्ति विरासत में नहीं मिलेगी।
क्या दामाद का अपने ससुर की संपत्ति में अधिकार है?
एक दामाद को उसके ससुर के परिवार का हिस्सा नहीं माना जाता है, तो उसे अपने ससुर की संपत्ति में कोई अधिकार नहीं होगा, भले ही उसने संपत्ति निर्माण के लिए आर्थिक रूप से योगदान दिया हो ।